姑娘想抄底买房服从一年亏百万:错过了那一波行情,不断有点恼恨
小柳家住闲林 ,姑娘过那前多少年眼见未来科技城房价涨患上强烈,想抄却错过了那一波行情,底买断有点恼不断有点恼恨 。房服
克日 ,从年她发品评说 :“我去年买未来科技城的亏百二手房想抄底 ,服从一年光阴就亏了100万。波行” 2022年初买了二手房 以为“抄底”未来科技城 2021年下半年 ,姑娘过那杭州二手房市场开始走下坡路,想抄未来科技城板块的底买断有点恼房价也不可防止地受到侵略 。
到了2022年,房服小柳以为抄底的从年机缘到了 :“我感应跌了半年,可能要事实了 ,亏百房贷利率都开始着落了 ,波行感应可能入手了吧 。姑娘过那”
小柳看了一圈房后,抉择了温莎郡。她感应这小区距离菜鸟总部近,之后出租不用愁 。小柳说 :“这套屋子我是看着房主一起提价30万元,感应跌到位了才动手的。”
2022年初 ,刚过完年,小柳签约买下了这套屋子,面积85㎡ ,衡宇总价320万元,税费28万元,总共投入348万元。“咱们是贷款110万,利率5.7% ,当时算低了 ,以前二套要6%。” 买完房后,她赶快重大装修一番,租了进来 ,月租金3900元 。
所有都很顺遂 ,小柳沉浸在买完屋子的欢喜中。
“抄底”抄在了半山腰
一年多跌了100万元
可好景不长,买房后两个月 ,小柳就发现,“这房价还在降。去年4月份在同伙圈里看到中介发了一套小区同户型85㎡房源 ,挂牌价才305万元。”
之后房价不断走下坡路,最近小柳发现,小区同户型挂牌最低的房源仅245万元 ,其余良多房源挂牌价也都在250万~280万之间 。“我也跟中介咨询过 ,他们说我的这套屋子想短期成交的话 ,建议我挂240~250万